Планируете строительство, ремонт или реконструкцию помещения и рассчитываете на качественный результат? Такое основательное дело требует не менее основательного контроля. Найдется ли у вас время держать строительные работы под постоянным надзором, ежедневно посещая объект? Хватит ли знаний и умений, чтобы выявлять недоделки, проверять финансовую и проектную документацию и контролировать прочие специфические нюансы?
Независимо от положительного или отрицательного ответа на эти вопросы, следует понимать, что заказчик совсем не обязан профессионально разбираться в вопросах строительства и ремонта. Для этого существуют услуги технического заказчика, которые оказывают соответствующие организации. Они необходимы для качественного осуществления любого строительного проекта, так как предполагают профессиональный надзор за работой, а также соблюдение экономических интересов клиента-застройщика.
Как осуществляется управление строительством
Выполнение функций технического заказчика означает, что застройщик поручает полный контроль над осуществлением проекта сторонней компании. Обычно это команда специалистов, имеющих необходимые ресурсы, навыки и знания в строительно-ремонтной отрасли. Их задачи разнообразны и могут включать в себя:
- Поиск, подбор и обследование перспективных для инвестирования объектов – помещений, зданий, земельных участков.
- Юридическую поддержку в сфере земельно-имущественных отношений – оформление документов, работу с различными категориями земель и пр.
- Взаимодействие со сторонними службами и официальными органами – согласование разрешительной документации, получение различных допусков, государственных заключений, помощь в прохождении Госкомиссии и проведении госэкспертизы.
- Управление проектом с нуля – от разработки проектно-сметной документации до реализации проекта и ввода объекта в эксплуатацию.
- Поиск подрядчиков на различных этапах строительства – от исполнителей конкретных работ до управляющих организаций для готовых объектов.
- Технический надзор на каждом этапе – от начала до завершения работ.
При всем многообразии действий осуществление функций технического заказчика ни в коей мере не ограничивает клиента-застройщика. Он вправе сам решать, что оставить в своем ведении, а что передать на контроль. Это может быть как полное, так и частичное сопровождение проекта или даже привлечение специалистов на отдельных этапах, например, для проведения тендера на выбор генподрядчика или в процессе инженерных изысканий и пр.
Наши возможности
Компания Ренессанс Инжиниринг готова взять на себя исполнение функций технического заказчика в сфере управления различными строительными проектами. У нас есть для этого все необходимые ресурсы: профессиональная команда, развитая техническая база, квалифицированная правовая поддержка.
Мы поможем сэкономить ваше время, добиться качественной реализации проекта без отрыва от текущей деятельности и соблюсти экономические интересы. Что еще включают в себя услуги техзаказчика, и как они могут облегчить вам жизнь, вы можете узнать у наших консультантов по телефону +7 (925) 004-30-88.